Zur autonomen Provinz der Balearen gehören neben Mallorca noch Menorca, Ibiza, Formentera und 147 weitere unbewohnte Inseln dazu. Mallorca ist die größte Insel der Balearen-Gruppe und liegt im westlichen Mittelmeer ca. 180 km vor der spanischen Ostküste und etwa 248 km südlich von Barcelona entfernt. Die Amtssprachen sind katalanisch und spanisch, wobei die einheimischen Einwohner Mallorquiner genannt werden.

Flächengröße: 3680 Quadratkilometer
Länge: 104 Kilometer
Breite: 78 Kilometer
Küstenlänge: 555 Kilometer

Einwohner Mallorca gesamt: 790.761 (Stand 2006) der Ausländeranteil beträgt ca. 129.300 Personen, davon ca. 55.071 EU-Bürger.

Einwohnerzahlen der größeren Städte:
Hauptstadt Palma 375.040 Einwohner
Calviá 45.284 Einwohner
Manacor 37.165 Einwohner
Lucmajor 31.380 Einwohner
Marratxi 29.741 Einwohner
Inca 27.300 Einwohner
Felanitx 16.948 Einwohner
Pollenca 16.398 Einwohner
Alcúdia 16176 Einwohner
Sóller 12845 Einwohner

Die höchsten Berge auf Mallorca:
Puig Major (1445 msnm)
Puig de Massanella (1367 msnm)
Tossals Verds (1147 msnm)
Tomir (1103 msnm)
L´Ofre (1093 msnm)
Alfábia (1067 msnm)
Teix (1064 msnm)
Galatzó (1026 msnm)
Es Cornador (1009 msnm)
Puig Roig (1002 msnm)

Wirtschaft:
Auf der Insel werden jährlich ca. 15 Mrd. € erwirtschaftet. Davon werden 2/3 vom Tourismus umgesetzt und nur 1,5 % der Einnahmen von der Landwirtschaft. Die Tourismusbranche ernährt ca. 75% der Einwohnern von Mallorca. Das Pro-Kopf-Einkommen der Arbeitnehmer ist 30 % höher als auf Spaniens Festland.

Klima auf Mallorca allgemein – Diese Daten können schwankungen unterliegen

Das Segelrevier rund um Mallorca ist unvergleichlich schön. Um Mallorca vom Wasser aus zu erleben ist es nicht unbedingt erforderlich ein eigenes Boot zu besitzen. Mehr als 900 Segel- und Motoryachten sind offiziell zur Vermietung angemeldet. Inoffiziell sind es wahrscheinlich noch viel mehr.

Für die Charterkosten muss man ab 1000 Euro pro Woche einkalkulieren. Eine Yacht mit 6 Schlafplätzen bekommt man ab ca. 1500 Euro pro Woche. Zu der Boots- oder Yachtcharter kommen noch die Kosten für Liegeplätze und Nebenkosten hinzu. Ein solcher Yacht- oder Bootsurlaub muss nicht teurer sein, als ein Urlaub in einem Mittelklassehotel und ist eine abwechslungsreiche Alternative zu einem herkömmlichen Hotelurlaub.

Für diejenigen die einen Segelschein oder einen Sportbootführerschein haben, sich jedoch nicht zumuten in einem unbekannten Gewässer eine Yacht oder ein Boot zu führen, gibt es die Möglichkeit an Törns einer Flottille teilzunehmen. Dabei nehmen mehrere Boote unter der Leitung eines erfahrenen Skippers teil. Die Kosten für einen solchen ein- bis zweiwöchigen Törn sind ebenfalls erschwinglich.

Das mediterane Klima auf Mallorca macht die Insel fast das ganze Jahr über zu einem angenehmen Reiseziel. Der Sommer ist trocken und warm und die Winter sind mild. Der meiste Regen fällt in den Wintermonaten wobei es in den hohen Berglagen auch schon mal schneien kann. Für diejenigen die im Winter Urlaub auf Mallorca machen, ist es ratsam ein beheizbares Zimmer zu buchen. Tagsüber kann es zwar frühlingshaft warm werden, jedoch kühlt die Temperatur in der Nacht und abends stark ab.

Das ideale Wetter zum Wandern und Radfahren auf Mallorca ist zwischen Februar und Mai und zwischen September und November.  Die Tagestemperaturen schwanken zwischen 18 und 25 Grad. In dieser Zeit können auch Regentage vorkommen. Da auf Mallorca die Temperaturen im Sommer selten die 30 Grad-Marke übersteigen, kann man auch im Sommer noch sehr gut Wandern und Radtouren unternehmen.

Im Frühjahr ist der Badeurlaub nur etwas für abgehärtete. Die Wassertemperatur beträgt dann ca. 17 bis 18 Grad. In den Sommermonaten steigt die Wassertemperatur dann bis auf angenehme 25 Grad an. Das im Sommer aufgeheizte Meer hält sich bis in den Herbst hinein angenehm warm, so dass man nicht selten noch bis ende Oktober dem Badevergnügen nachgehen kann.

Siehe auch: Mallorca Klima

Möchte man sich eine Auslandsimmobilie zulegen sollte man zuvor einige Faktoren beachten. Planen sie ihr Vorhaben genau – Spontankäufe haben schon viele in den Finanziellen Ruin getrieben. Immobilien-Makler gibt es reichlich. Schätzungsweise gibt es 500 Maklerbüros und Immobilienmakler auf der Insel. Darunter auch einige „schwarze Schafe“ bei denen man keine Garantie auf eine einwandfreie Abwicklung hat. Suchen sie sich einen seriösen Makler. Die Maklercourtage beträgt ca. 5% – 6% und wird vom Verkäufer gezahlt (natürlich wurde diese zuvor in den Kaufpreis einkalkuliert).

Günstig sind die Immobilien schon lange nicht mehr. Die Kosten für Grundstücke, Material und Arbeit unterscheiden sich kaum von denen in Deutschland. Wer handwerklich geschickt ist und viele Arbeiten an seinem Haus oder Wohnung selber durchführt, kann hohe Kosten einsparen.

Hier einige nützliche Zahlen über Immobilien auf Mallorca:

• Die Immobilien auf Mallorca welche Ausländern gehören, gehören 70 Prozent Deutschen
• Schätzungsweise besitzen 50.000 bis 80.000 Deutsche eine Immobilie auf Mallorca
• Das Immobilienpreisniveau hat sich in den vergangenen 10 bis 15 Jahren vervierfacht. In ganz Spanien hat sich das Preisniveau verdreifacht
• In Spanien gibt es eine höhere Wohnungseigentumsquote als bei uns. Auf Mallorca beträgt sie 70%, in ganz Spanien sogar 80%
• Circa 40% aller Wohnungen auf der Insel sind nicht dauerhaft bewohnt und dienen lediglich als Zweitwohnung
• 80% der Wohnungen und Häuser auf Mallorca haben keine Zentralheizung

Verbringen Sie doch mal ganz individuell einen Finca-Urlaub auf der schönen Insel Mallorca, der voll im Trend ist. Weiter weg von den großen Touristen-Orten liegen die Fincas in einer intakten Natur, eingebettet von Palmen, Obstbäumen und abwechslungsreicher Landschaft mit der Freundlichkeit der Inselbewohner, das „Andere Mallorca“ erleben. Die Landhäuser liegen manchmal versteckt hinter alten Natursteinmauern und sind mit großräumigen Wohnkomfort mit Pool, altem Baumbestand, Obstplantagen und großen Gärten ausgestattet. Hier können Sie mit der ganzen Familie anreisen und einen erholsamen Urlaub mit mallorquinischer Lebensart genießen. Meistens sind auch Haustiere erlaubt, die Sie mitbringen können.

Mit dem Mietauto können Sie in wenigen Minuten zu den nahgelegenen Stränden zum Sonnen und Baden fahren. Es gibt viele zauberhafte kleine Buchten mit weißen flachen Stränden, die für Kleinkinder gut geeignet sind und zur Erholung einladen. Erkunden Sie mit dem Auto das Gebirge, dass westlich der Insel liegt. In Serpentinen geht hoch hinauf, wo man einen atemberaubenden Ausblick von steilabfallenden Felskanten auf das azurblaue Meer hat. Erkunden Sie Städte mit ihren vielseitigen Sehenswürdigkeiten, wo Sie gleichzeitig auch ausgiebig Shoppen können.